初期費用の相場は大体いくらぐらいですか?
部屋を借りる際の
初期費用はいくらかかる?
お部屋を借りるに当たって必ず
必要となってくるのが初期費用です!
実際に賃貸物件を借りた事がない人からするとどれぐらいあれば足りるのか全然検討がつかないと思います...
そこで今回はそんな初めて賃貸物件を借りようと考えている人必見の初期費用はどれぐらい用意すれば良いのかを
お伝えさせていただきたいと思います!
初期費用なんて敷金礼金がなければ家賃だけ払えば住めると思ってる方も正直なところ少なくはありません...
正直なところ物件によって初期費用は違うので一概にいくらあればいけるというのは無いのですが
初期費用のざっくり計算できる方程式みたいなものをお伝えしたいと思います!
ざっくり初期費用計算できる方程式
家賃の3.5倍 + 敷金礼金 = 初期費用
【例】
家賃 50,000円 敷金・礼金 0円の場合
50,000円 × 3.5 + 0円 = 175,000円
この場合初期費用は大体17.5万円あれば大体足ります!
なので例えばここに礼金10万円があれば
275,000円が初期費用となります!
ただ鍵交換代や安心サポートやクリーニング代前払い等があればプラスにはなります!
この家賃の3,5倍の内訳はどうなっているのか
ご説明させていただきます!
内訳は下記の通りです。
・前家賃
・火災保険(相場15,000円~20,000円)
・保証会社費用(賃料の30%~100%)
・仲介手数料(上限賃料の1ヶ月分)
上記の項目を足していくと大体
家賃の3,5倍ぐらいになるという事です。
これが部屋を借りる為に必要となってくる初期費用となります!
当社は初期費用が予算オーバーの為に気に入った物件に
住めないという事を解決できるようにクレジット決済をできるようにしています!
また当店ではどの物件も家賃交渉や礼金等の交渉もさせていただきますのでなんでもご相談下さい!