SUUMO等の部屋探しサイトで物件を探すのは実は効率が悪い?
数ある部屋探しサイトの中では
一番正確な情報に近いのはSUUMOです!
ぶっちゃけた話をすると
SUUMOには不動産屋が紹介する物件情報全てが掲載されていると言っても過言ではありません!
ただその物件情報が
最新情報じゃないのもまた事実です!
その為どんな物件があるのかを探すのはSUUMOのサイトを見れば十分です!
空室確認日から1週間経っても空室確認日が更新されなければ掲載が勝手に落ちる仕組みです!
1週間経つ前に不動産屋が自社が掲載している物件情報が募集終了の事実を知れば掲載を落とします!
その為、裏を返せば募集終了の事実を知らなければ不動産屋は物件の掲載を落とさないので、
募集終了してから最長1週間物件情報がSUUMOに掲載されてしまう可能性があるという事です!
上記のような理由から、問い合わせしたのにその物件がすでに入居者が決まっているという事が起こります!
中には悪質な業者で空室がないのを知っておきながら問い合わせが多い物件だからという事で
すでに決まった物件を掲載しているというのもあるようです…
SUUMO等サイトで物件を見てこんな感じの物件が気になったと
不動産屋に伝えて空いてれば良いですし、
どんな感じの物件に住みたいのかというイメージは伝わりやすいというメリットはあります!
正確な情報を教えてくれる不動産屋と繋がりを持っておくと部屋探しがスムーズです!
不動産屋を選ぶポイントは
「人」 です!
インターネットの普及により不動産会社は
扱ってる物件情報に差がなくなりました!
その為 どこの不動産屋に行っても
物件情報が基本的に一緒です!
その理由はコチラ
どこに行っても物件情報が一緒なのであれば
【"どの部屋を借りるか"】
ではなく
【"誰から借りるか”】
それが今の時代の
お店の選び方になってきています!
一般的な不動産会社のイメージとしては
こんな風に思っていませんか??
「少し怖いイメージがある...
「相談に行きにくい...」
「しつこく営業されそう...」
「決めるまで帰してくれなさそう...」
ど言ったマイナスなイメージをもっている方も
少なくないのではないでしょうか?
自信があるのには理由があります!
実際にご契約いただいたお客様からは
下記ような嬉しい声をいただいております
クラスモJR須磨駅前店は
不動産屋の怖いイメージを覆せる
「気軽に相談ができる場所」という、
今までにない新しい不動産屋を目指してます!
上記のエリアを中心に
神戸市内はもちろんの事、
兵庫県内全般ご紹介可能です!
得意とは言えませんが本気を出せば近畿圏内全てご紹介可能です!
HPを見たとお電話下さい
078-739-5655
営業時間 9:00〜19:00
定休日 年末年始のみ
所在地 〒654-0055
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3番13号
最寄駅 JR 須磨駅徒歩 30歩
山陽電鉄 須磨駅 徒歩2分
一番正確な情報に近いのはSUUMOです!
ぶっちゃけた話をすると
SUUMOには不動産屋が紹介する物件情報全てが掲載されていると言っても過言ではありません!
ただその物件情報が
最新情報じゃないのもまた事実です!
その為どんな物件があるのかを探すのはSUUMOのサイトを見れば十分です!
SUUMOの掲載ルールは?
SUUMOのシステム上に各不動産屋が物件情報を掲載していているのですが、空室確認日から1週間経っても空室確認日が更新されなければ掲載が勝手に落ちる仕組みです!
1週間経つ前に不動産屋が自社が掲載している物件情報が募集終了の事実を知れば掲載を落とします!
その為、裏を返せば募集終了の事実を知らなければ不動産屋は物件の掲載を落とさないので、
募集終了してから最長1週間物件情報がSUUMOに掲載されてしまう可能性があるという事です!
上記のような理由から、問い合わせしたのにその物件がすでに入居者が決まっているという事が起こります!
中には悪質な業者で空室がないのを知っておきながら問い合わせが多い物件だからという事で
すでに決まった物件を掲載しているというのもあるようです…
効率が良い部屋探しの方法は?
実際にお部屋さがしをする際は1番確実なのは不動産屋さんにさがしてもらう事です!SUUMO等サイトで物件を見てこんな感じの物件が気になったと
不動産屋に伝えて空いてれば良いですし、
どんな感じの物件に住みたいのかというイメージは伝わりやすいというメリットはあります!
正確な情報を教えてくれる不動産屋と繋がりを持っておくと部屋探しがスムーズです!
どういう基準で物件を探してもらう不動産屋を決めればいい?
不動産屋を選ぶポイントは
「人」 です!
インターネットの普及により不動産会社は
扱ってる物件情報に差がなくなりました!
その為 どこの不動産屋に行っても
物件情報が基本的に一緒です!
その理由はコチラ
どこに行っても物件情報が一緒なのであれば
【"どの部屋を借りるか"】
ではなく
【"誰から借りるか”】
それが今の時代の
お店の選び方になってきています!
一般的な不動産会社のイメージとしては
こんな風に思っていませんか??
「少し怖いイメージがある...
「相談に行きにくい...」
「しつこく営業されそう...」
「決めるまで帰してくれなさそう...」
ど言ったマイナスなイメージをもっている方も
少なくないのではないでしょうか?
当店は【"人"】には自信があります!
自信があるのには理由があります!
実際にご契約いただいたお客様からは
下記ような嬉しい声をいただいております
お客様との写真&お店の感想
すべてを見る
お客様からの声
すべてを見る
クラスモJR須磨駅前店は
不動産屋の怖いイメージを覆せる
「気軽に相談ができる場所」という、
今までにない新しい不動産屋を目指してます!
対応可能エリア
須磨区
垂水区
長田区
上記のエリアを中心に
神戸市内はもちろんの事、
兵庫県内全般ご紹介可能です!
得意とは言えませんが本気を出せば近畿圏内全てご紹介可能です!
定休日 年末年始のみ
クラスモJR須磨駅前店の店舗情報
所在地 〒654-0055
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3番13号
最寄駅 JR 須磨駅徒歩 30歩
山陽電鉄 須磨駅 徒歩2分